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平移建筑物是一項技術(shù)含量頗高的技術(shù)，它把建筑結(jié)構(gòu)力學(xué)與巖土工程技術(shù)緊密結(jié)合起來，其基本原理與起重搬運中的重物水平移動相似，其主要的技術(shù)處理為：將建筑物在某一水平面切斷，使其與基礎(chǔ)分離變成一個可搬動的“重物”；在建筑物切斷處設(shè)置托換梁，形成一個可移動托梁；在就位處設(shè)置新基礎(chǔ)；在新舊基礎(chǔ)間設(shè)置行走軌道梁；安裝行走機構(gòu)，施加外加動力將建筑物移動；就位后拆除行走機構(gòu)進行上下結(jié)構(gòu)連接，至此平移完成。

根據(jù)其平移距離和方向的不同可以劃分為橫向平移，縱向平移，遠(yuǎn)距離平移，局部挪移，平移并旋轉(zhuǎn)。使用建筑物移位技術(shù)晚國外60年，移位的建筑物超過國外之和的100棟。建筑物的整體平移一般是由于舊城區(qū)改造、道路拓寬、歷史性建筑保護等原因而進行的，建筑物的整體遷移是指在保持房屋整體性和可用性不變的前提下，將其從原址移到新址，它包括縱橫向移動，轉(zhuǎn)向或者移動加轉(zhuǎn)向。

建筑物的整體平移技術(shù)在國外最早發(fā)端于20世紀(jì)的20年代，尤其在歐美國家應(yīng)用較多，他們對于有繼續(xù)使用價值或有文物價值的建筑物都很珍愛，不惜重金運用整體平移技術(shù)將其轉(zhuǎn)移到合適位置予以重新利用和保護。同時，西方發(fā)達(dá)國家對環(huán)境保護要求較高，如果將建筑物拆除，必將產(chǎn)生粉塵、噪音以及大量不可再生的建筑垃圾，因此，建筑物整體平移技術(shù)在發(fā)達(dá)國家已發(fā)展到相當(dāng)高的水平，并有多家專業(yè)化的工程公司。

中國現(xiàn)狀

我國掌握建筑物移位技術(shù)相對較晚，大約是在20世紀(jì)的80年代，但發(fā)展迅速。至目前為止，國外開展的建筑物平移數(shù)量是30余棟，中國是136棟，此項技術(shù)在中國發(fā)展日臻成熟，并使中國的建筑物平移技術(shù)在世界處于領(lǐng)先地位。

目前中國正處于前所未有的大規(guī)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)時期，發(fā)揮高層建筑物平移技術(shù)將具有積極的社會意義和經(jīng)濟意義：

1、因為拆遷而產(chǎn)生的不穩(wěn)定社會因素和社會矛盾在國內(nèi)非常突出，充分利用高層建筑物平移技術(shù)，不會影響民眾的生活和工作秩序，并可在一定程度上避免及消除上述矛盾；

2、中國目前每年拆除建筑物的面積高達(dá)上億平方米，大量建筑物被拆除，造成國家固定資產(chǎn)的大量流失，而通過平移所產(chǎn)生的費用，僅占重建的三分之一至六分之一，一年可節(jié)約幾十億元人民幣。

3、此外，該項技術(shù)在中國目前大規(guī)模城市改造中，還能有效保護有價值的歷史建筑和歷史文物。它對于解決城市建設(shè)中繼承與發(fā)展的矛盾提拱了一條新思路。

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